安博电竞消费回温推动上海仓储物流市场净吸纳增长发布日期：2024-01-13 21:31:07 浏览次数：
安博电竞12日发布的数据显示，2023年上海仓储物流市场迎来10个项目入市，总体量达到89.8万平方米。新增供应创历史新高的同时，带动净吸纳量同比增长18%至44.1万平方米。在仓储物流市场，消费品制造业引领行业租赁需求，其中食品、鞋服和融合模式进一步渗透到本地零售和医药领域安博电竞。上海仓储物流市场空置率同比上升5.1个百分点至14.4%。
数据显示，从需求端来看，第三方物流占比明显增长，达到71%。第三方物流的仓配一体化等服务向更多企业延伸，尤其食品，家电和化妆品等行业对动态柔性物流需求日益增长。同时安博电竞，部分第三方物流企业开始积极拓展外部业务，以增加社会化规模。
在监测的上海12个子市场中，浦东机场区域、闵行和奉贤等7个子市场空置率保持在10%以下。消费品制造业为上海西南区域增添发展动能，推动金山和青浦加速去化。上海远郊区域在可租面积放量及租户降本策略下，上海仓储物流市场平均租金增幅趋缓安博电竞，同比增长0.5%，报每月每平方米49.3元。
中国区产业地产负责人孙洁表示：“2024年，上海预计将迎来158万平方米的优质仓储面积入市安博电竞，主要在金山、青浦和奉贤。供应的集中放量将为租户布局优质位置提供机会窗口，租赁成本的回落将促进搬迁扩租需求的活跃。预期在中长期，多元化的产业及消费需求点将加速提升仓储物流市场的活跃度安博电竞。”